Sobrado de Alto Padrão no Jardim Esplanada - Residencial ou Comercial! Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São José dos Campos! Se você procura espaço, conforto, sustentabilidade e uma localização privilegiada, este imóvel no Jardim Esplanada é a escolha perfeita. Com grande versatilidade, a propriedade possui licença para uso comercial, sendo ideal também para clínicas, escritórios ou consultórios. Detalhes do Imóvel Principal: Dormitórios: 4 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante) + 1 suíte adicional próxima à área de serviço. Climatização: 2 dormitórios já equipados com ar-condicionado. Banheiros: 1 banheiro social + 1 lavabo. Salas: Sala de TV aconchegante e bem iluminada. Cozinha: Espaço funcional e muito bem distribuído. Área de serviço prática e independente. Diferenciais Exclusivos: Edícula Completa nos Fundos: Perfeita para hóspedes, dependência ou renda extra (1 dormitório, sala, cozinha e banheiro). Área Gourmet: Espaço ideal para receber amigos e familiares. Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica instalado (máxima economia na conta de luz). Vagas: 4 vagas de garagem com portão eletrônico. Situada no Jardim Esplanada, um dos bairros mais nobres de SJC. Facilidade de acesso a pé ou de carro para as melhores escolas, comércios, serviços e principais vias da cidade. Entre em contato para valores e agende sua visita hoje mesmo!